665-667 Rue Lamontagne
Contrecoeur
Contrecoeur
Vendu
Duplex à vendre
Une occasion unique pour les premiers acheteurs! Profitez des mesures gouvernementales en vigueur, incluant l'allègement des droits de mutation ( taxe de bienvenue ) du Québec ainsi que du remboursement fédéral de la TPS, sous réserve de votre admissibilité. En prime, un logement 3 1/2 au sous-sol avec entrée et électricité indépendantes vous permet de générer un revenu locatif. Thermopompe, comptoirs de quartz, plafonds de 9 pi, porte-patio de 8 pi. Parc en diagonale et marina du fleuve Saint-Laurent à seulement 2 minutes à pied! Selon le règlement de la municipalité, l'acheteur doit être propriétaire occupant.
20pi x 40pi
3675pc
Présenté par
Tommy Trépanier
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
2026
Dimensions
20pi x 40pi
Terrain
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Dimensions
36pi x 112pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Inclusions
thermopompe bi zone 1x + 1x thermopompe sous-sol, balcon 8 x 10 en bois traité sur pieux vissé, filage pour voiture électrique, hotte cheminée et hotte micro-onde, comptoir en quartz rdc, plafond 9 pieds rdc, porte patio 8 pied rdc.Exclusions
Gazon, asphalte, clôture.665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
28991233
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(4.2x4.8 pi.)
Sous-sol
vinyle
Hall d'entrée(6.10x7.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Cuisine(10.2x9.8 pi.)
Sous-sol
vinyle
Salon(11.1x16.3 pi.)
1er niveau/RDC
ingénierie chêne
Salle à manger(9.2x14.11 pi.)
1er niveau/RDC
ingénierie chêne
Salle à manger(9.5x10.5 pi.)
Sous-sol
vinyle
Cuisine(13x12.9 pi.)
1er niveau/RDC
ingénierie chêne
Salon(9.1x12.4 pi.)
Sous-sol
vinyle
Salle de bains(10x4.11 pi.)
Sous-sol
Céramique
Autre(6.10x4.8 pi.)
1er niveau/RDC
ingénierie chêne
Chambre à coucher principale(10.1x12.7 pi.)
Sous-sol
vinyle
Salle d'eau(4.11x5.6 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher principale(12.3x15 pi.)
2ième étage
ingénierie chêne
Penderie (Walk-in)(6x11.2 pi.)
1er niveau/RDC
ingénierie chêne
Salle de bains(10.2x7.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(10x11.5 pi.)
2ième étage
ingénierie chêne
Chambre à coucher(10.1x10.4 pi.)
2ième étage
ingénierie chêne
665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
28991233
Photos
665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
28991233
Photos
665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
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Photos
665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
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Addenda
Solide construction 2026 de style scandinave -- Garantie GCR 5 ansEmplacement de choix
* Parc situé en diagonale * Marina sur le fleuve Saint-Laurent à seulement 2 minutes à pied * Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes * Épiceries, restaurants, pharmacie et services à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers
665 Lamontagne (rez-de-chaussée et 2e étage)
* Plafonds de 9 pieds * Planchers de bois d'ingénierie en chêne * Escalier en chêne avec balustrade noire * Cuisine en mélamine pleine hauteur avec comptoir de quartz, îlot central et hotte cheminée * Salle à manger et salon à aire ouverte * 3 chambres, dont 2 avec walk-in * Salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante * Salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Thermopompe murale bi-zone * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)** * **Préfilage pour borne de recharge électrique** * 2 espaces de stationnement * Balcon de 10 x 8 pi en bois traité sur pieux vissés
667 Lamontagne (logement 3 1/2 au sous-sol)* Entrée indépendante * 1 ou 2 espaces de stationnement * Concept à aire ouverte * Cuisine en mélamine avec comptoir de quartz, îlot et hotte micro-ondes * Garde-manger * Plancher de vinyle * Salle de bain complète avec bain-douche * Chambre avec garde-robe * Espaces salon et salle à manger * Panneau électrique indépendant * Compteur électrique indépendant * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)**
Un investissement intelligent
Le logement du sous-sol, entièrement indépendant, permet de générer un revenu locatif pouvant contribuer à réduire considérablement vos versements hypothécaires.
Construction neuve couverte par la **garantie GCR de 5 ans**, offrant tranquillité d'esprit et protection pour votre investissement.
**Admissible aux programmes gouvernementaux en vigueur** pour les acheteurs admissibles, notamment le remboursement fédéral de la TPS sur une habitation neuve ainsi que les mesures d'allègement des droits de mutation (« taxe de bienvenue »), lorsqu'applicables.
Selon le règlement de la municipalité, l'acheteur doit être propriétaire occupant.
665-667 Rue Lamontagne , Contrecoeur
28991233
