Duplex - 665-667 Rue Lamontagne, Contrecoeur
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Façade
Salon
Cuisine
Salon
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salle d'eau
Vue
Salle à manger
Escalier
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Salle de lavage
Vue
Cuisine
Vue
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Vue
Vue
Façade
En lumière
Duplex
à vendre
665-667 Rue Lamontagne
,Contrecoeur
560 000$ +tx
- 28991233
- 20pi x 40pi
- 3675pc
Visite virtuelle
À propos
Une occasion unique pour les premiers acheteurs! Profitez des mesures gouvernementales en vigueur, incluant l'allègement des droits de mutation ( taxe de bienvenue ) du Québec ainsi que du remboursement fédéral de la TPS, sous réserve de votre admissibilité. En prime, un logement 3 1/2 au sous-sol avec entrée et électricité indépendantes vous permet de générer un revenu locatif. Thermopompe, comptoirs de quartz, plafonds de 9 pi, porte-patio de 8 pi. Parc en diagonale et marina du fleuve Saint-Laurent à seulement 2 minutes à pied!
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514.883.7000
Addenda
Solide construction 2026 de style scandinave -- Garantie GCR 5 ans
Emplacement de choix
* Parc situé en diagonale * Marina sur le fleuve Saint-Laurent à seulement 2 minutes à pied * Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes * Épiceries, restaurants, pharmacie et services à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers
665 Lamontagne (rez-de-chaussée et 2e étage)
* Plafonds de 9 pieds * Planchers de bois d'ingénierie en chêne * Escalier en chêne avec balustrade noire * Cuisine en mélamine pleine hauteur avec comptoir de quartz, îlot central et hotte cheminée * Salle à manger et salon à aire ouverte * 3 chambres, dont 2 avec walk-in * Salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante * Salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Thermopompe murale bi-zone * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)** * **Préfilage pour borne de recharge électrique** * 2 espaces de stationnement * Balcon de 10 x 8 pi en bois traité sur pieux vissés
667 Lamontagne (logement 3 1/2 au sous-sol)
* Entrée indépendante * 1 ou 2 espaces de stationnement * Concept à aire ouverte * Cuisine en mélamine avec comptoir de quartz, îlot et hotte micro-ondes * Garde-manger * Plancher de vinyle * Salle de bain complète avec bain-douche * Chambre avec garde-robe * Espaces salon et salle à manger * Panneau électrique indépendant * Compteur électrique indépendant * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)**
Un investissement intelligent
Le logement du sous-sol, entièrement indépendant, permet de générer un revenu locatif pouvant contribuer à réduire considérablement vos versements hypothécaires.
Construction neuve couverte par la **garantie GCR de 5 ans**, offrant tranquillité d'esprit et protection pour votre investissement.
**Admissible aux programmes gouvernementaux en vigueur** pour les acheteurs admissibles, notamment le remboursement fédéral de la TPS sur une habitation neuve ainsi que les mesures d'allègement des droits de mutation (« taxe de bienvenue »), lorsqu'applicables.
En complément
Revenus Net 46 800$
Revenus: 46 800$Dépenses:
Bâtiment
20pi x 40piConstruit en 2026
Terrain de 3675pc
36pi x 112pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
46 800$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 46 800$ |
| Total | 46 800$ |
Pièces
4.2x4.8 pi.
Étage
Plancher
6.10x7.2 pi.
Étage
Plancher
10.2x9.8 pi.
Étage
Plancher
11.1x16.3 pi.
Étage
Plancher
9.2x14.11 pi.
Étage
Plancher
9.5x10.5 pi.
Étage
Plancher
13x12.9 pi.
Étage
Plancher
9.1x12.4 pi.
Étage
Plancher
10x4.11 pi.
Étage
Plancher
6.10x4.8 pi.
Étage
Plancher
10.1x12.7 pi.
Étage
Plancher
4.11x5.6 pi.
Étage
Plancher
12.3x15 pi.
Étage
Plancher
6x11.2 pi.
Étage
Plancher
10.2x7.10 pi.
Étage
Plancher
10x11.5 pi.
Étage
Plancher
10.1x10.4 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
thermopompe bi zone 1x + 1x thermopompe sous-sol, balcon 8 x 10 en bois traité sur pieux vissé, filage pour voiture électrique, hotte cheminée et hotte micro-onde, comptoir en quartz rdc, plafond 9 pieds rdc, porte patio 8 pied rdc.
Exclusions
Gazon, asphalte, clôture.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Tommy Trépanier
Courtier immobilier résidentiel
Aussi disponibles
Addenda
Solide construction 2026 de style scandinave -- Garantie GCR 5 ans
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* Parc situé en diagonale * Marina sur le fleuve Saint-Laurent à seulement 2 minutes à pied * Écoles primaire et secondaire à moins de 5 minutes * Épiceries, restaurants, pharmacie et services à proximité * Accès rapide aux principaux axes routiers
665 Lamontagne (rez-de-chaussée et 2e étage)
* Plafonds de 9 pieds * Planchers de bois d'ingénierie en chêne * Escalier en chêne avec balustrade noire * Cuisine en mélamine pleine hauteur avec comptoir de quartz, îlot central et hotte cheminée * Salle à manger et salon à aire ouverte * 3 chambres, dont 2 avec walk-in * Salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante * Salle d'eau * Salle de lavage indépendante * Thermopompe murale bi-zone * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)** * **Préfilage pour borne de recharge électrique** * 2 espaces de stationnement * Balcon de 10 x 8 pi en bois traité sur pieux vissés
667 Lamontagne (logement 3 1/2 au sous-sol)
* Entrée indépendante * 1 ou 2 espaces de stationnement * Concept à aire ouverte * Cuisine en mélamine avec comptoir de quartz, îlot et hotte micro-ondes * Garde-manger * Plancher de vinyle * Salle de bain complète avec bain-douche * Chambre avec garde-robe * Espaces salon et salle à manger * Panneau électrique indépendant * Compteur électrique indépendant * **Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC)**
Un investissement intelligent
Le logement du sous-sol, entièrement indépendant, permet de générer un revenu locatif pouvant contribuer à réduire considérablement vos versements hypothécaires.
Construction neuve couverte par la **garantie GCR de 5 ans**, offrant tranquillité d'esprit et protection pour votre investissement.
**Admissible aux programmes gouvernementaux en vigueur** pour les acheteurs admissibles, notamment le remboursement fédéral de la TPS sur une habitation neuve ainsi que les mesures d'allègement des droits de mutation (« taxe de bienvenue »), lorsqu'applicables.
